Programme de formation : FISCALITE IMMOBILIERE NIVEAU INTERMEDIAIRE

Contenu de la formation :
La Fiscalité des Revenus Locatifs (2h)
Analyse des différentes modalités d’imposition des revenus locatifs.
Étude des déductions fiscales possibles et des charges déductibles.

L’Imposition sur la Fortune Immobilière (1h30)
Compréhension du cadre fiscal de l’impôt sur la fortune immobilière.
Examen des exemptions et des abattements applicables.

La Plus-Value Immobilière (1h30)
Calcul de la plus-value immobilière : notions et méthodes.
Étude des exonérations et des délais de détention.

Contentieux Fiscal (1h)
Identification des types de contentieux fiscal liés à l’immobilier.
Stratégies pour gérer les litiges fiscaux.

Dispositifs Fiscaux Incitatifs (1h)
Exploration des dispositifs fiscaux favorisant l’investissement immobilier.
Analyse des impacts de ces dispositifs sur la rentabilité.

Techniques Sociétaires et Contractuelles des Droits et Biens Immobiliers (1h30)
Compréhension des structures sociétaires dans la gestion immobilière.
Étude des contrats et des implications fiscales.

Taxes Locales (1h)
Analyse des différentes taxes locales applicables aux biens immobiliers.
Étude de la gestion et des implications fiscales des taxes locales.

Droits D’enregistrement (30 min)
Compréhension des droits d’enregistrement dans les transactions immobilières.
Examen des taux et des déclarations.

QCM (30 min)
Quiz pour évaluer la compréhension des points clés abordés dans la formation.

Public cible :
Professionnels de l’immobilier
Agents commerciaux indépendants dans le secteur immobilier
Gestionnaires et directeurs d’agences immobilières

Objectifs pédagogiques :
Acquérir une compréhension approfondie de la fiscalité immobilière appliquée.
Maîtriser les techniques d’évaluation des revenus locatifs et des plus-values.
Comprendre les enjeux du contentieux fiscal et les stratégies de gestion.
Intégrer les dispositifs fiscaux incitatifs dans la pratique immobilière.

Conditions d’admission :
Aucun prérequis n’est requis pour cette formation.

Durée totale :
10 heures (formation disponible en ligne, accessible à votre convenance).

Moyens pédagogiques et techniques :
Accès à une plateforme e-learning disponible 24h/24 et 7j/7.
Matériel pédagogique interactif, comprenant des vidéos, des textes explicatifs et des supports téléchargeables.
Quiz de validation des acquis, avec un seuil de réussite fixé à 80%.

Suivi et accompagnement :
Support technico-pédagogique disponible tous les jours via chat ou email.
Encadrement pédagogique assuré par Jimmy TAIEB, formateur et représentant de Formcast, professionnel de l’immobilier depuis 2007.
Suivi technique assuré par Guillaume Meilgen, webmaster, prestataire indépendant.

Modalités d’évaluation :
QCM intermédiaire et final pour évaluer la maîtrise des compétences acquises.
Une attestation de réussite est délivrée à l’issue de la formation, une fois tous les modules validés et le QCM final réussi.

Accessibilité :
La formation est accessible aux personnes en situation de handicap, avec des aménagements spécifiques possibles sur demande.

Évaluation initiale des besoins :
Avant de débuter la formation, il est conseillé de réfléchir aux points suivants pour s’assurer que ce programme répond à vos attentes :
Travaillez-vous dans le secteur immobilier en tant qu’agent ou agent commercial ?
Avez-vous consulté le contenu du programme pour en connaître les détails ?
Avez-vous défini vos objectifs d’apprentissage en lien avec cette formation ?
Avez-vous planifié votre emploi du temps pour pouvoir suivre cette formation de manière efficace ?
Avez-vous déjà suivi une formation relative à la fiscalité immobilière ?
Estimez-vous que cette formation est en adéquation avec vos besoins professionnels actuels ?
Avez-vous pris connaissance des modalités spécifiques de cette formation, notamment en termes de durée, d’accessibilité et d’évaluation ?
En cas de doute ou de besoin d’éclaircissement, notre support est à votre disposition pour discuter de vos besoins.

Attestation de Formation :
À la fin de la formation, une attestation conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier vous sera délivrée. Cette attestation mentionnera les détails de la formation suivie, y compris les compétences acquises, la durée et le contenu.

Engagement Qualité :
Nous nous engageons à vous offrir un service de qualité qui réponde à vos attentes professionnelles. Nous vous encourageons à suivre la formation activement et à respecter les règles énoncées.