Programme de formation : Tout savoir sur la Société Civile Immobilière (SCI)

Contenu de la formation :

Introduction à la SCI (1h)
– Présentation des fondements et de l’historique de la Société Civile Immobilière.
– Concepts de base et terminologie spécifique à la SCI.

Création d’une SCI (1h)
– Étapes de création d’une SCI : formalités administratives et juridiques.
– Statuts et capital social : choix et rédaction.

Fonctionnement d’une SCI (1h)
– Gestion de la SCI : rôles et responsabilités des associés.
– Assemblées générales et répartition des bénéfices.

Aspects fiscaux et juridiques de la SCI (1h30)
– Régime fiscal de la SCI : imposition des revenus, choix de l’IS ou de l’IR.
– Obligations légales et déclarations fiscales.

La SCI en tant qu’outil de stratégie patrimoniale (1h)
– Avantages patrimoniaux d’une SCI : transmission, optimisation fiscale.
– Stratégies pour utiliser la SCI dans la gestion de patrimoine.

Sortie de la SCI (30 min)
– Processus de dissolution et liquidation de la SCI.
– Conséquences fiscales et administratives de la sortie de la SCI.

Conseiller la SCI à nos clients (30 min)
– Techniques pour conseiller efficacement les clients sur la SCI.
– Études de cas pratiques et exemples concrets.

Rôle de l’agent immobilier (30 min)
– Importance et contribution de l’agent immobilier dans la gestion des SCI.
– Compétences clés pour accompagner les clients.

Conclusion et QCM (30 min)
– Synthèse des points clés abordés dans la formation.
– Quiz final pour valider les acquis.

Public cible :
Professionnels de l’immobilier
Agents commerciaux indépendants dans le secteur immobilier
Gestionnaires et directeurs d’agences immobilières

Objectifs pédagogiques :
– Acquérir une compréhension approfondie de la Société Civile Immobilière (SCI) et de ses variantes.
– Maîtriser les techniques de création, gestion, et dissolution d’une SCI.
– Comprendre les aspects fiscaux, juridiques et les obligations légales liées à la SCI.
– Intégrer efficacement la SCI dans la stratégie de services d’une agence immobilière.

Conditions d’admission :
Aucun prérequis n’est requis pour cette formation.

Durée totale :
7 heures (formation disponible en ligne, accessible à votre convenance).

Moyens pédagogiques et techniques :
Accès à une plateforme e-learning disponible 24h/24 et 7j/7.
Matériel pédagogique interactif, comprenant des vidéos, des textes explicatifs et des supports téléchargeables.
Quiz de validation des acquis, avec un seuil de réussite fixé à 80%.

Suivi et accompagnement :
Support technico-pédagogique disponible tous les jours via chat ou email.
Encadrement pédagogique assuré par Jimmy TAIEB, formateur et représentant de Formcast, professionnel de l’immobilier depuis 2007.
Suivi technique assuré par Guillaume Meilgen, webmaster, prestataire indépendant.

Modalités d’évaluation :
QCM intermédiaire et final pour évaluer la maîtrise des compétences acquises.
Une attestation de réussite est délivrée à l’issue de la formation, une fois tous les modules validés et le QCM final réussi.

Accessibilité :
La formation est accessible aux personnes en situation de handicap, avec des aménagements spécifiques possibles sur demande.

Évaluation initiale des besoins :
Avant de débuter la formation, il est conseillé de réfléchir aux points suivants pour s’assurer que ce programme répond à vos attentes :
Travaillez-vous dans le secteur immobilier en tant qu’agent ou agent commercial ?
Avez-vous consulté le contenu du programme pour en connaître les détails ?
Avez-vous défini vos objectifs d’apprentissage en lien avec cette formation ?
Avez-vous planifié votre emploi du temps pour pouvoir suivre cette formation de manière efficace ?
Avez-vous déjà suivi une formation relative à la discrimination et à la déontologie dans votre secteur ?
Estimez-vous que cette formation est en adéquation avec vos besoins professionnels actuels ?
Avez-vous pris connaissance des modalités spécifiques de cette formation, notamment en termes de durée, d’accessibilité et d’évaluation ?
En cas de doute ou de besoin d’éclaircissement, notre support est à votre disposition pour discuter de vos besoins.

Attestation de Formation :
À la fin de la formation, une attestation conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier vous sera délivrée. Cette attestation mentionnera les détails de la formation suivie, y compris les compétences acquises, la durée et le contenu.

Engagement Qualité :
Nous nous engageons à vous offrir un service de qualité qui réponde à vos attentes professionnelles. Nous vous encourageons à suivre la formation activement et à respecter les règles énoncées.