Programme de formation : Maîtriser le Viager

Durée totale : 7 heures (formation disponible en ligne, accessible à votre convenance).

Contenu de la formation :
Introduction au Viager : Historique et Concepts Fondamentaux (1h)
– Présentation des origines du viager.
– Concepts de base et terminologie spécifique.

Diversité des Viagers : Exploration des Formes et Alternatives (1h30)
– Analyse des différentes formes de viager : occupé, libre, etc.
– Étude des alternatives et leurs particularités.

Évaluation Financière : Prix, Rente et Clauses (2h)
– Techniques pour calculer le prix d’un bien en viager et la rente associée.
– Analyse des clauses spécifiques à inclure dans les contrats.

Motivation et Stratégies : Pourquoi Choisir le Viager ? (1h)
– Étude des motivations des vendeurs et des acheteurs.
– Stratégies pour intégrer le viager dans une offre immobilière.

Risques et Limites : Comprendre les Enjeux (1h)
– Identification des risques financiers, juridiques et humains.
– Stratégies pour minimiser les risques.

Obligations et Régulations : Aspects Légaux et Financiers (1h30)
– Cadre légal et réglementaire du viager.
– Obligations des parties prenantes : vendeur, acheteur, intermédiaire.

Optimiser le Viager dans votre Agence Immobilière (1h)
– Conseils pour intégrer le viager dans votre stratégie d’agence.
– Formation des équipes et optimisation des processus.

Conclusion et QCM (30 min)
– Synthèse des points clés abordés dans la formation.
– Quiz final pour valider les acquis.

Objectifs pédagogiques :
– Acquérir une compréhension approfondie du viager et de ses variantes.
– Maîtriser les techniques d’évaluation financière : calcul du prix, de la rente, et des clauses spécifiques.
– Comprendre les risques, les limites, et les obligations légales liées au viager.
– Intégrer efficacement le viager dans la stratégie de services d’une agence immobilière.

Public cible :
– Professionnels de l’immobilier
– Agents commerciaux indépendants dans le secteur immobilier
– Gestionnaires et directeurs d’agences immobilières

Conditions d’admission :
– Aucun prérequis n’est requis pour cette formation.

Moyens pédagogiques et techniques :
– Accès à une plateforme e-learning disponible 24h/24 et 7j/7.
– Matériel pédagogique interactif, comprenant des vidéos, des textes explicatifs et des supports téléchargeables.
– Quiz de validation des acquis, avec un seuil de réussite fixé à 80%.

Suivi et accompagnement :
– Support technico-pédagogique disponible tous les jours via chat ou email.
– Encadrement pédagogique assuré par Jimmy TAIEB, formateur et représentant de Formcast, professionnel de l’immobilier depuis 2007.
– Suivi technique assuré par Guillaume Meilgen, webmaster, prestataire indépendant.

Modalités d’évaluation :
– QCM intermédiaire et final pour évaluer la maîtrise des compétences acquises.
– Une attestation de réussite est délivrée à l’issue de la formation, une fois tous les modules validés et le QCM final réussi.

Accessibilité :
– La formation est accessible aux personnes en situation de handicap, avec des aménagements spécifiques possibles sur demande.

Évaluation initiale des besoins :
Avant de débuter la formation, il est conseillé de réfléchir aux points suivants pour s’assurer que ce programme répond à vos attentes :
– Travaillez-vous dans le secteur immobilier en tant qu’agent ou agent commercial ?
– Avez-vous consulté le contenu du programme pour en connaître les détails ?
– Avez-vous défini vos objectifs d’apprentissage en lien avec cette formation ?
– Avez-vous planifié votre emploi du temps pour pouvoir suivre cette formation de manière efficace ?
– Avez-vous déjà suivi une formation relative à la discrimination et à la déontologie dans votre secteur ?
– Estimez-vous que cette formation est en adéquation avec vos besoins professionnels actuels ?
– Avez-vous pris connaissance des modalités spécifiques de cette formation, notamment en termes de durée, d’accessibilité et d’évaluation ?
– En cas de doute ou de besoin d’éclaircissement, notre support est à votre disposition pour discuter de vos besoins.

Attestation de Formation :
À la fin de la formation, une attestation conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier vous sera délivrée. Cette attestation mentionnera les détails de la formation suivie, y compris les compétences acquises, la durée et le contenu.

Engagement Qualité :
Nous nous engageons à vous offrir un service de qualité qui réponde à vos attentes professionnelles. Nous vous encourageons à suivre la formation activement et à respecter les règles énoncées.